Оцінка нерухомого майна та земельних ділянок

При здійсненні правочинів, пов'язаних з нерухомістю та земельними ділянками, Вам знадобиться оцінка нерухомого майна, стосовно якого здійснюються правочини. Вказана оцінка оформлюється у вигляді Звіту про оцінку, який є офіційним документом, на підставі якого здійснюються розрахунки обов'язкових платежів.

Експертна оцінка майна – комплекс робіт, направлений на визначення ринкової вартості об'єкту, та є додатковим обгрунтуванням того, що правочин з нерухомістю здійснюється на рівні звичайних цін.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок – оцінка, яку необхідно провести при укладенні договорів оренди земельних ділянок, для розрахунку податкових зобов’язань, та в деяких інших випадках.

На земельні ділянки в межах населених пунктів та стосовно земель сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів нормативну грошову оцінку вже проведено за загальнодержавною програмою, та за програмами місцевих громад. Тому, для отримання Витягів про нормативно-грошову оцінку таких земельних ділянок, треба замовити та отримати Витяг через портал Держгеокадастру чи Центри надання адміністративних послуг.

Якщо ж Ваша земельна ділянка не увійшла до тих ділянок, на які нормативно-грошову оцінку проведено на загальнодержавному рівні та на рівні місцевих громад – для отримання Витягу про нормативно-грошову оцінку необхідно розробити Технічну документацію, затвердити її в органах місцевого самоврядування або органах Державної влади (відповідно до статусу конкретної земельної ділянки), а після цього – внести дані про проведену та затверджену оцінку до Державного земельного кадастру. Вже після цього можливо отримати Витяг про нормативно-грошову оцінку такої земельної ділянки.

Наші оцінювачі є досвідченими спеціалістами, які мають усі необхідні ліцензії та сертифікати, та відповідний досвід та кваліфікацію для проведення як експертної оцінки нерухомості та земельних ділянок, так і для розроблення Технічної документації щодо нормативно-грошової оцінки земельних ділянок.